Коротко
- EB-5 дає Green Card усій сім’ї за інвестицію в бізнес у США, який створює щонайменше 10 робочих місць.
- Мінімальні суми зараз: $800 000 для проєктів у пріоритетних зонах (TEA) та інфраструктури, $1 050 000 — для інших.
- З 1 січня 2027 року суми мають зрости через інфляційну індексацію — за прогнозами, приблизно до $900 000+ і $1,2 млн+.
- Не потрібні ні роботодавець, ні ступінь, ні знання англійської, ні досвід у бізнесі.
EB-5 — імміграційна інвестиційна програма США. На відміну від візи E-2, вона одразу веде до Green Card — спочатку умовної на 2 роки, а потім постійної. Для інвесторів без роботодавця чи видатних професійних досягнень це найпряміший шлях до постійного статусу.
Скільки потрібно інвестувати
| Тип проєкту | Мінімальна інвестиція (до кінця 2026) |
|---|---|
| Targeted Employment Area (TEA) — сільська місцевість або зона з високим безробіттям | $800 000 |
| Кваліфікований інфраструктурний проєкт | $800 000 |
| Інші проєкти | $1 050 000 |
Ці суми встановив закон EB-5 Reform and Integrity Act 2022 року. Він також передбачає перегляд сум кожні 5 років за індексом споживчих цін. Наступне підвищення очікується з 1 січня 2027 року: за прогнозами галузевих експертів, мінімум для TEA зросте приблизно до $900 000–937 500, а стандартний — приблизно до $1,2–1,25 млн. Точні суми будуть опубліковані у Federal Register. Петиції, подані до набрання чинності новими сумами, розглядаються за старими.
Два способи інвестувати
Через регіональний центр
Регіональний центр — організація, схвалена USCIS, яка об’єднує кошти інвесторів у великі проєкти (готелі, житлові комплекси, інфраструктура). Переваги: робочі місця можна рахувати непрямо (через економічну модель), інвестор не мусить керувати бізнесом. Саме цей варіант обирає більшість іноземних інвесторів.
Пряма інвестиція
Ви інвестуєте у власний бізнес і самі ним керуєте. У цьому випадку потрібно створити 10 прямих повних робочих місць для американських працівників. Варіант підходить підприємцям, які хочуть будувати власну компанію.
Зарезервовані візи — без черги
Закон 2022 року зарезервував частину віз EB-5: 20% — для проєктів у сільській місцевості, 10% — у зонах з високим безробіттям, 2% — для інфраструктури. Для українців у серпні 2026 року всі категорії EB-5 були «current» — тобто без черги.
Процес EB-5 крок за кроком
- Вибір проєкту і перевірка регіонального центру чи підготовка власного бізнес-плану.
- Документування походження коштів — найважливіша і найскладніша частина для багатьох інвесторів.
- Інвестування і подання петиції I-526E (через регіональний центр) або I-526 (пряма інвестиція).
- Зміна статусу або консульський етап — отримання умовної Green Card на 2 роки. Якщо ви законно в США і віза доступна, I-485 можна подати одночасно з I-526E.
- Зняття умов (I-829) — за 90 днів до закінчення 2-річної Green Card потрібно довести, що інвестиція збережена і робочі місця створені.
Важливі дати 2026–2027
- 30 вересня 2026 року — граничний строк «захисту» петицій: I-526E, подані до цієї дати включно, розглядатимуться за чинними правилами, навіть якщо програма регіональних центрів у майбутньому не буде продовжена.
- 1 січня 2027 року — очікуване підвищення мінімальних сум інвестицій.
- 30 вересня 2027 року — строк чинності програми регіональних центрів за законом 2022 року, якщо Конгрес її не продовжить.
Ризики EB-5
- Інвестиція під ризиком — закон вимагає, щоб кошти могли бути втрачені. Гарантованого повернення бути не може.
- Якість проєкту — обирайте регіональні центри й проєкти з прозорою історією та професійною перевіркою.
- Строки повернення інвестиції — кошти часто повертаються через 5+ років.
- Походження коштів — недостатньо задокументоване джерело є однією з найпоширеніших причин проблем.
EB-5 чи інші шляхи
EB-5 має сенс, якщо у вас є капітал і ви хочете найпрямішого шляху до Green Card без залежності від роботодавця чи досягнень. Але якщо у вас сильний професійний профіль, варто розглянути EB-1A чи EB-2 NIW — державні збори там у рази нижчі, а інвестиція не потрібна. Для підприємців з меншим капіталом — E-2.
Щоб порівняти варіанти для вашої ситуації, пройдіть оцінку шансів або запишіться на безкоштовну консультацію.
Часті запитання
Чи отримує Green Card уся сім’я?
Так. Разом з інвестором умовну Green Card отримують чоловік чи дружина та неодружені діти до 21 року.
Чи потрібно жити в штаті, де зроблена інвестиція?
Ні, у разі інвестиції через регіональний центр ви можете жити в будь-якому штаті США.
Чи можна інвестувати кредитні кошти?
Так, якщо кредит забезпечений особистими активами інвестора, а не активами проєкту, і його походження задокументовано.
Чи повертається інвестиція?
Можливо, але не гарантовано. Інвестиція за законом має бути під ризиком. Умови й строки повернення залежать від конкретного проєкту.
Ця стаття має інформаційний характер і не є юридичною, інвестиційною чи фінансовою консультацією. Прогнози щодо нових сум інвестицій не є офіційними — точні дані буде опубліковано у Federal Register. Перед інвестуванням проведіть незалежну перевірку проєкту й отримайте консультацію ліцензованих фахівців.